REALITNÁ kancelária Žilina, Martin, Čadca, Bytča, Liptov
MILAN reality – 0910 188 455 – férové podmienky, ochota pomôcť s predajom, poradenstvo, kataster, zmluvy.
Pomôžeme vám s predajom vašej nehnuteľnosti. Dom, byt, pozemok, chata, chalupa, priestory na podnikanie, hotely, penzióny, skladové a výrobné priestory a iné.
- DOBRE, rýchlo a bezpečne
- ZARADÍME vašu nehnuteľnosť do našej ponuky
- INZERUJEME na najlepšie inzertné portály v SR
- zabezpečíme OBHLIADKY vašej nehnuteľnosti
- FOTO + VIDEO vašej ponuky
- SPOLUPRACUJEME s advokátskou kanceláriou
- Pomôžeme s určením CENY nehnuteľnosti
12 krokov k dobrému predaju nehnuteľnosti - od úvodného stretnutia až po odovzdanie kľúčov. AKO PREDAŤ dom, byt, pozemok na realitnom trhu.
1. OSOBNÉ stretnutie
Úvodné stretnutie v kancelárii, alebo kdekoľvek pri dobrej káve. Dostatok času na vaše otázky, požiadavky. Stretnutie je nezáväzné pre obidve strany. Získate odpovede na vaše otázky.
2. CENA nehnuteľnosti
Pomôžeme vám s tvorbou ceny, spracujeme prehľad trhu. Pre klientov ponúkame vypracovanie ceny a porovnanie cien podobných nehnuteľností v danej lokalite pred predajom.
3. POSTUP predaja
Pripravíme vhodný postup predaja – aby sa dosiahol dobrý záujem o ponuku a rýchly predaj. Od inzercie na internete, foto, prípravy zmluvy až po odovzdanie.
CHCETE rýchlo a dobre predať ? - ZAVOLAJTE - 0910188455
4. PRÍPRAVA podkladov
Zabezpečíme podklady z katastra, úradov. Spracujeme pôdorys, potvrdenia od správcu domu a iné. Prejdeme si rôzne zápisy na liste vlastníctva ( napr. hypotéka, úver, právo užívania, prechodu a iné ) a ich dôležitosť pri predaji.
5. FOTO a VIDEO
Pripravíme si vlastné FOTKY + VIDEO. Upravíme, zostriháme video. Pekná fotka predá viac. VIDEO má budúcnosť v rámci reklamy. Pri vytvorení foto prezentácie vám vieme poradiť, ako zlepšiť vašu nehnuteľnosť a zatraktívniť ju na realitnom trhu.
6. INZERCIA
Inzerujte na najlepších SK inzertných portáloch. Vaša nehnuteľnosť bude prezentovaná v rámci Slovenska. Po dohode s klientom zabezpečíme vytvorenie www stránky s ponukou a propagáciou len vašej nehnuteľnosti.
Na našu prácu sa môžete spoľahnúť, predáme vašu nehnuteľnosť ako svoju vlastnú
7. SPOLUPRÁCA
Vzájomná spolupráca je dohodnutá písomne. Získate tým prehľad o tom, aké služby sú dohodnuté a tiež v akej cene bude vaša nehnuteľnosť na trhu prezentovaná.
8.OBHLIADKY
Odbremeníme vás od množstva telefonátov, otázok, dohodneme a zorganizujeme obhliadky. Stretneme sa so záujemcami. Informujeme vás o stave ponuky, záujmu. Jednáme so záujemcami o cene.
9. REZERVÁCIA
Zabezpečenie vyhotovenia rezervačnej zmluvy ( zmluvy pripravené v spolupraci s advokátskou kanceláriou ) + overenie podpisov a zloženie rezervačnej zálohy.
Nedarí sa vám s predajom ? Máte málo obhliadok ? ZAVOLAJTE = 0910 188 455
10. PREDAJ nehnuteľnosti
Zabezpečíme prípravu Kúpnej zmluvy. Komunikujeme s kupujúcim, spoločne dolaďujeme detaily predaja nehnuteľnosti. Osobne sme prítomný pri podpise dokumentov zmluvnými stranami.
11. REALITNÝ servis
Podanie dokumentov na príslušný Katastrálny úrad, odsledujeme stav a rýchlosť zápisu na liste vlastníctva. Pokiaľ je nehnuteľnosť financovaná bankou, informujeme zmluvné strany o stave zápisu na LV.
12. ODOVZDANIE
Pripravíme podklady na odovzdanie nehnuteľnosti – protokol k prevzatiu, prípadne po dohode pri prevzatí vyhotovíme fotodokumentáciu stavu objektu a zariadenia. Odpíšeme stav elektrickej energie, plynu, vody.
Máte otázku alebo chcete predať - prenajať ?
