Realitná kancelária Žilina, Martin, Čadca, Bytča, Liptov, Orava a okolie.

Milan reality – moderná realitná kancelária

Domy na predaj, byty na predaj, chalupy, drevenice, priestory na podnikanie, hotely, penzióny, skladové a výrobné priestory. 

  • PREDAJTE dobre, rýchlo a bezpečne
  • INZERUJEME na TOP SK realitné portály
  • REKLAMA na internete
  • ZABEZPEČÍME OBHLIADKY vašej nehnuteľnosti
  • FOTO + VIDEO prezentácia na internete
  • PRÁVNY servis – pripravuje pre našich klientov advokátska kancelária
  • PORADENSTVO pred predajom – stačí zavolať
  • ODHAD ceny nehnuteľnosti pre klientov, notárov

info - 0910 188 455

12 krokov k dobrému predaju nehnuteľnosti - od úvodného stretnutia až po odovzdanie kľúčov. Ako prebieha spolupráca pri predaji nehnuteľnosti pre klientov

1. OSOBNÉ stretnutie

Úvodné stretnutie pri dobrej káve. Dostatok času – kde si prejdeme vaše očakávania, otázky, požiadavky.  Stretnutie je nezáväzné pre obidve strany. Získate odpovede na vaše otázky.

2. CENA nehnuteľnosti

Dobré nastavenie ceny nehnuteľnosti pri predaji je jedným z najdôležitejších krokov. Pre klientov ponúkame vypracovanie ceny a porovnanie cien podobných nehnuteľností v danej lokalite pred predajom.

3. NÁVRH predaja

Odporučíme a pripravíme vhodný postup predaja – aby sa dosiahol dobrý záujem rýchly predaj.  Od inzercie na internete, dobrých textov, banerov až po individuálne riešenie propagácie – viac osobne.

PREDÁVATE DOM - BYT - POZEMOK - BUDOVU - CHATU - CHALUPU ?

4. PRÍPRAVA podkladov

Pomôžeme vám s prípravou podkladov na predaj.  Zabezpečíme podklady z katastra.  Spracujeme pôdorys bytu, potvrdenia od správcu domu a iné. Prejdeme si rôzne zápisy na liste vlastníctva ( napr. hypotéka, úver, právo užívania, prechodu a iné ) a ich dôležitosť pri predaji.

5. FOTO a VIDEO

Pripravíme si vlastné FOTKY + VIDEO. Upravíme, zostriháme video. Pekná fotka predá viac. VIDEO má budúcnosť v rámci reklamy. Pri vytvorení foto prezentácie vám vieme poradiť, ako zlepšiť vašu nehnuteľnosť a zatraktívniť ju na realitnom trhu.

6. INZERCIA

Inzerujte na najlepších SK inzertných portáloch. Vaša nehnuteľnosť bude prezentovaná v rámci Slovenska. Po dohode s klientom zabezpečíme vytvorenie www stránky s ponukou a propagáciou len vašej nehnuteľnosti.

Dohodnime si úvodné stretnutie, kde je čas na vaše otázky - k ničomu vás to neviaže. 0910 188 455 - aj SMS

7. SPOLUPRÁCA

Vzájomná spolupráca je dohodnutá  písomne. Získate tým prehľad o tom, aké služby sú dohodnuté a tiež v akej cene bude vaša nehnuteľnosť na trhu prezentovaná. V realitách platí to isté, ako v bežnom živote, tiež chcete mať doklad. Dáva to dôveru vo vzťahu a upresňuje podmienky spolupráce pre obe strany.

w

8.OBHLIADKY

Odbremeníme vás od množstva telefonátov, otázok, dohodneme a zorganizujeme obhliadky. Stretneme sa so záujemcami. Informujeme vás o stave ponuky, záujmu. Jednáme so záujemcami o cene – podľa vopred dohodnutého postupu a stratégie predaja.

9. REZERVÁCIA

Zabezpečenie vyhotovenia rezervačnej zmluvy – odkomunikovanie s obidvoma stranami ( zmluvy pripravené v  spolupraci s advokátskou kanceláriou )  + overenie podpisov a zloženie rezervačnej zálohy od kupujúcich.

PRACUJEME rýchlo, diskrétne, bezpečne pre našich klientov

10. PREDAJ nehnuteľnosti

Zabezpečíme prípravu Kúpnej zmluvy v spolupráci s advokátskou kanceláriou. Komunikujeme s kupujúcim, spoločne dolaďujeme detaily predaja nehnuteľnosti. Osobne sme prítomný pri podpise dokumentov zmluvnými stranami.

11. REALITNÝ servis

Zabezpečíme podanie dokumentov na príslušný Katastrálny úrad, odsledujeme stav a rýchlosť zápisu na liste vlastníctva. Pokiaľ je nehnuteľnosť financovaná bankou, informujeme zmluvné strany o stave zápisu na LV – prípadne plomby, ak je na to naviazané čerpanie úveru.

12. ODOVZDANIE

Pripravíme podklady na odovzdanie nehnuteľnosti – protokol k prevzatiu, prípadne po dohode pri prevzatí vyhotovíme fotodokumentáciu stavu objektu a zariadenia. Odpíšeme stav elektrickej energie, plynu, vody. Pomôžeme vám s prepisom energií, TV, internetu.

Mix služieb - aby sme práve vašu ponuku bezpečne predali, prenajali.

Pomôžeme vám s predajom, prenájmom ?

Milan Mištrík  – realitný maklér / realitná kancelária

0910 188 455 – aj SMS

milanreality.sk