REALITNÁ kancelária Žilina, Martin, Čadca, Bytča, Liptov

MILAN REALITY – 0910 188 455

Pomôžeme vám s predajom vašej nehnuteľnosti. Dom, byt, pozemok, chata, chalupa, priestory na podnikanie, hotely, penzióny, skladové a výrobné priestory a iné.

  • DOBRE, rýchlo a bezpečne
  • ZARADÍME vašu nehnuteľnosť do našej ponuky
  • INZERUJEME na najlepšie inzertné portály v SR
  • zabezpečíme OBHLIADKY vašej nehnuteľnosti
  • FOTO + VIDEO vašej ponuky
  • SPOLUPRACUJEME s advokátskou kanceláriou
  • Pomôžeme s určením CENY nehnuteľnosti
byt na predaj žilina 2

NOVINKA - 1 izbový byt v ŽILINE na PREDAJ, slnečný byt, tichá lokalita. cena 73.900 € info : 0910 188 455 = rezervovaný do 20.11.2020

12 krokov k dobrému predaju nehnuteľnosti - od úvodného stretnutia až po odovzdanie kľúčov. AKO PREDAŤ dom, byt, pozemok na realitnom trhu.

1. OSOBNÉ stretnutie

Úvodné stretnutie v kancelárii, alebo kdekoľvek pri dobrej káve. Dostatok času na  vaše otázky, požiadavky.  Stretnutie je nezáväzné pre obidve strany. Získate odpovede na vaše otázky.

2. CENA nehnuteľnosti

Pomôžeme vám s tvorbou ceny, spracujeme prehľad trhu. Pre klientov ponúkame vypracovanie ceny a porovnanie cien podobných nehnuteľností v danej lokalite pred predajom.

3. POSTUP predaja

Pripravíme vhodný postup predaja – aby sa dosiahol dobrý záujem o ponuku a rýchly predaj.  Od inzercie na internete, foto, prípravy zmluvy až po odovzdanie.

Nemáte skúsenosti v realitách ? Neviete ako správne nastaviť cenu ? = 0910 188 455

4. PRÍPRAVA podkladov

Zabezpečíme podklady z katastra, úradov.  Spracujeme pôdorys, potvrdenia od správcu domu a iné. Prejdeme si rôzne zápisy na liste vlastníctva ( napr. hypotéka, úver, právo užívania, prechodu a iné ) a ich dôležitosť pri predaji.

5. FOTO a VIDEO

Pripravíme si vlastné FOTKY + VIDEO. Upravíme, zostriháme video. Pekná fotka predá viac. VIDEO má budúcnosť v rámci reklamy. Pri vytvorení foto prezentácie vám vieme poradiť, ako zlepšiť vašu nehnuteľnosť a zatraktívniť ju na realitnom trhu.

6. INZERCIA

Inzerujte na najlepších SK inzertných portáloch. Vaša nehnuteľnosť bude prezentovaná v rámci Slovenska. Po dohode s klientom zabezpečíme vytvorenie www stránky s ponukou a propagáciou len vašej nehnuteľnosti.

Uvažujete na predajom, alebo prenájmom ? - využite naše poradenstvo = 0910 188 455

7. SPOLUPRÁCA

Vzájomná spolupráca je dohodnutá  písomne. Získate tým prehľad o tom, aké služby sú dohodnuté a tiež v akej cene bude vaša nehnuteľnosť na trhu prezentovaná. 

w

8.OBHLIADKY

Odbremeníme vás od množstva telefonátov, otázok, dohodneme a zorganizujeme obhliadky. Stretneme sa so záujemcami. Informujeme vás o stave ponuky, záujmu. Jednáme so záujemcami o cene.

9. REZERVÁCIA

Zabezpečenie vyhotovenia rezervačnej zmluvy  ( zmluvy pripravené v  spolupraci s advokátskou kanceláriou )  + overenie podpisov a zloženie rezervačnej zálohy.

Nedarí sa vám s predajom ? Máte málo obhliadok ? - ozvite sa nám = 0910 188 455

10. PREDAJ nehnuteľnosti

Zabezpečíme prípravu Kúpnej zmluvy. Komunikujeme s kupujúcim, spoločne dolaďujeme detaily predaja nehnuteľnosti. Osobne sme prítomný pri podpise dokumentov zmluvnými stranami.

11. REALITNÝ servis

Podanie dokumentov na príslušný Katastrálny úrad, odsledujeme stav a rýchlosť zápisu na liste vlastníctva. Pokiaľ je nehnuteľnosť financovaná bankou, informujeme zmluvné strany o stave zápisu na LV.

12. ODOVZDANIE

Pripravíme podklady na odovzdanie nehnuteľnosti – protokol k prevzatiu, prípadne po dohode pri prevzatí vyhotovíme fotodokumentáciu stavu objektu a zariadenia. Odpíšeme stav elektrickej energie, plynu, vody.