Realitná kancelária Žilina, Martin, Čadca, Bytča, Liptov, Orava a okolie.

Milan reality – pomôžeme vám predať vašu nehnuteľnosť

Domy na predaj, byty na predaj, chalupy, drevenice, priestory na podnikanie, hotely, penzióny, skladové a výrobné priestory. 

  • DOBRE, rýchlo a bezpečne a za dobrú cenu
  • INZERUJEME na TOP SK realitné portály
  • REKLAMA vašej nehnuteľnosti na internete
  • ZABEZPEČÍME OBHLIADKY vašej nehnuteľnosti
  • FOTO + VIDEO pripravíme, nafotíme, spracujeme
  • PRÁVNY servis – pripravuje pre našich klientov advokátska kancelária
  • PORADENSTVO – BEZPLATNE pre klientov
  • ODHAD ceny nehnuteľnosti pre klientov, notárov

Chcete predať, alebo sa poradiť ? - 0910 188 455

OZNAM - od 13.3.2020 sú kancelárie v ŽILINE a MARTINE - ZATVORENÉ. Ak sa potrebujete poradiť, alebo pomôcť s PREDAJOM - ozvite sa telefonicky na čísle 0910 188 455 - od 8:00 do 20:00, alebo napíšte CEZ formulár - na tejto stránke. Ozveme sa vám.

Zavoláme vám ?

Súhlas - osobnú údaje - viac info o spracovaní - tu

12 krokov k dobrému predaju nehnuteľnosti - od úvodného stretnutia až po odovzdanie kľúčov. Ako prebieha spolupráca pri predaji nehnuteľnosti pre klientov

1. OSOBNÉ stretnutie

Úvodné stretnutie pri dobrej káve. Dostatok času – kde si prejdeme vaše očakávania, otázky, požiadavky.  Stretnutie je nezáväzné pre obidve strany. Získate odpovede na vaše otázky.

2. CENA nehnuteľnosti

Dobré nastavenie ceny nehnuteľnosti pri predaji je jedným z najdôležitejších krokov. Pre klientov ponúkame vypracovanie ceny a porovnanie cien podobných nehnuteľností v danej lokalite pred predajom.

3. POSTUP predaja

Odporučíme a pripravíme vhodný postup predaja – aby sa dosiahol dobrý záujem o ponuku a rýchly predaj.  Od inzercie na internete, dobrých textov, fotiek,banerov až po individuálne riešenie propagácie – viac osobne.

Nemáte skúsenosti v realitách ? Neviete ako správne nastaviť cenu ? Využite BEZPLATNÉ stretnutie - získate odpovede na veľa otázok. Dohodnite si stretnutie - 0910 188 455 - Milan reality

4. PRÍPRAVA podkladov

Pomôžeme vám s prípravou na predaj.  Zabezpečíme podklady z katastra.  Spracujeme pôdorys, potvrdenia od správcu domu a iné. Prejdeme si rôzne zápisy na liste vlastníctva ( napr. hypotéka, úver, právo užívania, prechodu a iné ) a ich dôležitosť pri predaji.

5. FOTO a VIDEO

Pripravíme si vlastné FOTKY + VIDEO. Upravíme, zostriháme video. Pekná fotka predá viac. VIDEO má budúcnosť v rámci reklamy. Pri vytvorení foto prezentácie vám vieme poradiť, ako zlepšiť vašu nehnuteľnosť a zatraktívniť ju na realitnom trhu.

6. INZERCIA

Inzerujte na najlepších SK inzertných portáloch. Vaša nehnuteľnosť bude prezentovaná v rámci Slovenska. Po dohode s klientom zabezpečíme vytvorenie www stránky s ponukou a propagáciou len vašej nehnuteľnosti.

Je vaša nehnuteľnosť už v ponuke niekde na internete a stále sa vám ju nepodarilo predať ? - Pozrieme sa na to spoločne. Ozvite sa na 0910 188 455 - Milan reality

7. SPOLUPRÁCA

Vzájomná spolupráca je dohodnutá  písomne. Získate tým prehľad o tom, aké služby sú dohodnuté a tiež v akej cene bude vaša nehnuteľnosť na trhu prezentovaná. V realitách platí to isté, ako v bežnom živote, tiež chcete mať doklad. Dáva to dôveru vo vzťahu a upresňuje podmienky spolupráce pre obe strany.

w

8.OBHLIADKY

Odbremeníme vás od množstva telefonátov, otázok, dohodneme a zorganizujeme obhliadky. Stretneme sa so záujemcami. Informujeme vás o stave ponuky, záujmu. Jednáme so záujemcami o cene – podľa vopred dohodnutého postupu a stratégie predaja.

9. REZERVÁCIA

Zabezpečenie vyhotovenia rezervačnej zmluvy – odkomunikovanie s obidvoma stranami ( zmluvy pripravené v  spolupraci s advokátskou kanceláriou )  + overenie podpisov a zloženie rezervačnej zálohy od kupujúcich.

Venujte sa svojmu zamestnaniu, podnikaniu, alebo tomu, čo je pre vás podstatné. PREDAJ nechajte na nás. PRACUJEME rýchlo, diskrétne, bezpečne pre našich klientov - MILAN reality - 0910 188 455

10. PREDAJ nehnuteľnosti

Zabezpečíme prípravu Kúpnej zmluvy v spolupráci s advokátskou kanceláriou. Komunikujeme s kupujúcim, spoločne dolaďujeme detaily predaja nehnuteľnosti. Osobne sme prítomný pri podpise dokumentov zmluvnými stranami.

11. REALITNÝ servis

Zabezpečíme podanie dokumentov na príslušný Katastrálny úrad, odsledujeme stav a rýchlosť zápisu na liste vlastníctva. Pokiaľ je nehnuteľnosť financovaná bankou, informujeme zmluvné strany o stave zápisu na LV – prípadne plomby, ak je na to naviazané čerpanie úveru.

12. ODOVZDANIE

Pripravíme podklady na odovzdanie nehnuteľnosti – protokol k prevzatiu, prípadne po dohode pri prevzatí vyhotovíme fotodokumentáciu stavu objektu a zariadenia. Odpíšeme stav elektrickej energie, plynu, vody. Pomôžeme vám s prepisom energií, TV, internetu.

MILAN reality - dobre, rýchlo, bezpečne

Milan Mištrík  -realitná kancelária

0910 188 455 – aj SMS